מסלולי הליווי למשקיע

מסלולי הליווי שלנו תוכננו בקפידה על מנת להתאים לכל משקיע את המסלול המדויק עבורו.

תוכלו לבחור במסלול Basic המתאים למשקיע מנוסה שצריך רק את ההסבר והליווי ברכישה,

או במסלול Medium המתאים למשקיע המעוניין בליווי מלא החל מבחירת הנכס ועד העברת הפיקוד לחברת הניהול

או במסלול Professional המתאים למשקיע המתחיל ומעניק כלים להגדלת ההון העצמי, ליווי מלא מכל זווית ומכל אנשי הצוות לרכישת הנכס האידיאלי להשקעה.

 

בכל מסלול שתבחרו, 

תרגישו את רשת הביטחון, את המקצועיות, היחס האישי והניסיון הרב של פי כמה.

Basic

8,000 $

שיחת הכרות ראשונית

בחינת נכסים מתאימים לפי תקציב


איתור משותף של נכס המתאים לדרישות

 

ניהול מו"מ, הגשת הצעת מחיר מקוונת

בדיקת מהנדס לנכס כשהמחיר מוסכם

 

ניסיון נוסף למו"מ לאחר דוח הבדיקה

העברת החוזה הראשוני לחברת הטייטל

תשלום מקדמה 500-1000$
 

חתימה על חוזה סופי

העברת מלוא הסכום לטייטל

העברת זכויות הקונה לנכס



 

מסלולי התשלום

1,000$ דמי רצינות להתחלת התהליך

7,000$ מועד סגירת החוזה

Medium

10,000 $

שיחת הכרות ראשונית

בחינת נכסים מתאימים לפי תקציב


איתור משותף של נכס המתאים לדרישות

 

ניהול מו"מ, הגשת הצעת מחיר מקוונת

בדיקת מהנדס לנכס כשהמחיר מוסכם

 

ניסיון נוסף למו"מ לאחר דוח הבדיקה

העברת החוזה הראשוני לחברת הטייטל

תשלום מקדמה 500-1000$
 

חתימה על חוזה סופי

העברת מלוא הסכום לטייטל

העברת זכויות הקונה לנכס

העברת פרטי הקונה לחברת הניהול

ליווי מול חברת הניהול עד למציאת שוכר

עזרה בפתיחת חשבון בנק אינטרנטי

ביטוח נכס, חיבור לחברה מקומית

(ITIN) חיבור לעו"ד ישראלי לפתיחת

חיבור לחברה לצורך דוח מס שנתי

מסלולי התשלום

1,000$ דמי רצינות להתחלת התהליך

7,000$ מועד סגירת החוזה
2,000$ לאחר איכלוס שוכרים

Professional

14,000 $

שיחת הכרות ראשונית

 

LLC, SS4, EIN חיבור לחברה שתפתח

 

פתיחת כתובת דואר מקומית

בחינת נכסים מתאימים לפי תקציב


איתור משותף של נכס המתאים לדרישות

 

ניהול מו"מ, הגשת הצעת מחיר מקוונת

בדיקת מהנדס לנכס כשהמחיר מוסכם

 

ניסיון נוסף למו"מ לאחר דוח הבדיקה

העברת החוזה הראשוני לחברת הטייטל

תשלום מקדמה 500-1000$
 

חתימה על חוזה סופי

העברת מלוא הסכום לטייטל

העברת זכויות הקונה לנכס

העברת פרטי הקונה לחברת הניהול

ליווי מול חברת הניהול עד למציאת שוכר

עזרה בפתיחת חשבון בנק אינטרנטי

ביטוח נכס, חיבור לחברה מקומית

(ITIN) חיבור לעו"ד ישראלי לפתיחת

חיבור לחברה לצורך דוח מס שנתי

חיבור לחברת מימון להגדלת פעילות

מסלולי התשלום

1,000$ דמי רצינות להתחלת התהליך

11,000$ מועד סגירת החוזה
2,000$ לאחר איכלוס שוכרים

מושגים

ITIN - מספר משלם מיסים  ( אגרה כלולה במחיר במסלול MEDIUM, PROFESSIONAL ) 

LLC - עוסק מורשה \ שותפות בארה"ב ( אגרה כלולה במחיר במסלול MEDIUM, PROFESSIONAL ) 

TITLE CLOSING FEE - תתכן עמלת סגירה בזמן רכישת הנכס יכול לנוע סביב 500$ 

EMD - תשלום מקדמה לנכס בתחילת החוזה להראות על רצינות, בד"כ נע סביב 500-1000$ 

כתובת דואר מקומית - לצורך קבלת מכתבים יש מגוון אתרי אינטרנט שנותנים את השירות בכמה דולרים

RENT FEE - עמלת תיווך של חודש אחד, עבור איתור והכנסת שוכר מתאים לנכס, נגבה ע"י חברת הניהול 

APPLIANCES - לכל נכס בשכירות צריך להיות מוצרי חשמל כחלק מהדירה כמו, מקרר, תנור, מדיח, בדכ קונים יד 2 בעלות של 1000$ בערך 

דוח שנתי (חד שנתי ) - לאדם פרטי 200$, דוח שנתי לחברה 500$