top of page
Guy&Yosi website.jpg

מי אנחנו

אנחנו הבית ספר הדיגיטלי הראשון בארץ שלמד אתכם איך להיות משקיעי נדל"ן בארה"ב, לקנות לבד ובקלות, לעשות תשואות שלא הכרתם, ליצור לכם תזרים חודשי קבוע לחופש כלכלי לכם ולבני משפחתכם.

פי כמה השקעות נולדה מתוך הצורך להפוך את עולם השקעות הנדל"ן בארה"ב
 לנגיש, קל ופשוט יותר עבורכם.

לאורך 15 שנים, רכשנו את הניסיון על בשרנו והרגשנו מוכנים להעביר את הכלים והידע להשקעה הטובה ביותר.

גייסנו את מיטב בעלי המקצוע מכל תחום רלוונטי, החל מחברות ניהול, מימון וראיית חשבון ועד לקבלנים, שיפוצניקים והנדימנים, על מנת שההשקעות יתבצעו באופן המיטבי.

תפקידנו הוא להעביר לכם את כל הידע שרכשנו בכדי תוכלו לרכוש נדל"ן בקלות.

למה לבחור בפי כמה ?

פי כמה השקעות מעניקה ליווי אישי לכל לקוח ומתאימה את ההשקעה הכי טובה עבורו.

בשונה משאר החברות המציעות קניית אחוזים בתוך קבוצה או רכישת מניה של השקעות קבוצתיות שלא באמת מעבירות את השליטה אליכם ויוצרות נכס על שמכם,

בפי כמה אתם השותפים היחידים!

אתם בוחרים את גודל הנכס ואת מצבו לפי התקציב שלכם

 ובסוף התהליך, הנכס ירשם על שמכם הבלעדי בטאבו.

הנגשנו עבורכם את כל השלבים להשקעה בטוחה והפכנו את התהליך המייגע לתהליך קליל ואפילו נעים.

איתנו תקבלו את השליטה לידיים ותהנו מרשת הביטחון שנעניק לכם על ידי ניסיון רב שנים וצוות מנצח עם בעלי מקצוע מהשורה הראשונה.

אנו פועלים בשוק ההשקעות בישראל כבר למעלה מ-15 שנה וב-5 השנים האחרונות הרחבנו את פעילותנו לשוק הנדל"ן בארה"ב.

גילינו שוק עם תשואה גבוהה יותר, מחירי נכסים זולים יותר והרבה פחות בירוקרטיה.

בשקיפות מלאה ובשותפות אמיתית, תקבלו את הסיכוי הגבוה ביותר עבור ההשקעה שלכם.

הסיפור שלי  יוסי יהודה

שמי יוסי יהודה, בן 45, נשוי ואב לשלושה בנים מקסימים.

דרכי ואהבתי לנדל"ן התחילה אי שם ב- ,2005 כאשר קניתי דירה בשכונת התקווה ב440,000 ₪, אותה שיפצתי ב-20,000 ₪ ומכרתי לאחר כמה חודשים ב-600,000 ₪.

כך היה בעוד עסקה, עד שהגיע משבר הסאבפריים ב-2008 שטרף את הקלפים וגרם לכל שוק הנדל"ן בארה"ב לקרוס.

באותה תקופה, טסתי עם אשתי לפלורידה כשברשותנו 50,000$ לרכישת דירה. 

ושם הכל התחיל, מסע של נדל"ן, שבו למדתי והתמקצעתי על בשרי, לצד הרווחים היו גם לא מעט הפסדים, אבל בנדלן כמו שרק בנדלן, תתמיד תלמד תשתפר, דייקתי את עצמי משנה לשנה, מהשקעה להשקעה ואז הבנתי שאני יכול לקפוץ לעוד שלב.

אני ואשתי החלטתנו למכור את הדירה בכפר סבא שהייתה בבעלותנו ולהשקיע את כספנו מעבר לים, בדיוק כמו בתחילת הדרך.

טסתי לקליבלנד שבאוהיו והתחלתי לרכוש ולהשכיר מספר נכסים יחד עם חבר.

ככל שהזמן עבר, הופתעתי לגלות את הפוטנציאל האדיר שיש בעיר קליבלנד –

 שוק של שוכרים עם מחירי בתים נמוכים ותשואות גבוהות של 15% בממוצע.

בהמשך עברתי לפעול גם בקולומבוס – עיר נוספת באוהיו, כך שחלק מנכסי נותנים תשואה חודשים וחלקם מגדילים את ההון העצמי על ידי קנייה, שיפוץ ומכירה (FIX&FLIP).

היום, לאחר ניסיון אמיתי של למעלה מ-15 שנה בתחום הנדל"ן, אני מוכן ובשל להנגיש לאנשים את הדרך לקבל תשואה מדהימה לכסף שלהם.

יצרתי צוות מנצח המכיל חברת ניהול, תיווך, קבלני בנין, רואי חשבון, הנדי מן ואת כל מה שנחוץ כדי לקדם את המטרה שלי באופן הטוב ביותר.

במדינת ישראל, אפיק ההשקעה בנדל"ן מניב 3% תשואה במקרה הטוב, בשונה מההשקעה בארה"ב, שם אפשר להרוויח הרבה יותר.

ועדיין, הרבה ישראלים חוששים להשקיע בנדל"ן בחו"ל בעקבות חוסר ההיכרות עם השוק והבירוקרטיה השונה.

בדיוק בשביל זה, אנחנו כאן, תלמדו תחקרו ותבינו שאם אתם באמת רוצים תשואה ותזרים מזומנים בהשקעה בטוחה זה בארה"ב.

הסיפור שלי גיא 

שמי גיא נשוי עם ילדים ומאז שאני זוכר את עצמי, עסקים ויזמות הם חלק בלתי נפרד מעולמי.

לפני 10 שנים לאחר מפגש מקרי עם יוסי לאחר שנים שלא התראנו, חזרנו להיות בקשר ומאותו יום הוא הפך להיות המנטור שלי, נסחפתי אחריו אל עולם הנדל"ן בארה"ב, זה שינה לי את החיים לטובה בצורה קיצונית.

מאז ומתמיד, עולם הנדל"ן בחו"ל קרץ לי מאוד אך הפחיד אותי באותה המידה.

הרגשתי שזה בלתי אפשרי והיו לי המון שאלות (שדרך אגב נשאלות על ידי כולם) -

איך אפשר לקנות נכס, האם הנכס ירשם על שמי, מי ינהל את הנכס, מה יקרה אם יהיו לי בעיות עם השכירות והדיירים, מה יקרה אם חברת הניהול תחליט שהיא מסיימת פעילות ועוד המון תהיות.

אז כמובן ששאלתי הכל ונוכחתי לדעת שכל בעיה פתירה ויותר מזה – בארה"ב הכל הרבה הרבה יותר פשוט מהארץ.

שלא תטעו, זה לא שלא חוויתי בעיות עם חברות ניהול או עם דיירים ותשלום שכירות, אבל הכל כל כך מסודר בארה"ב ועובד כל כך חלק, שברוב המקרים חברת הניהול טיפלה לי בהכל וכל מה שנותר לי הוא לקבל דו"ח סיכום חודשי ואת הכסף לחשבון.

בתחילת דרכי לפני עשר שנים, מבלי להיות יום אחד בארה"ב,

רכשתי נכסים מהספה בבית לעצמי, למשפחתי ולחברים נכסים שמייצרים לנו תזרים מזומנים קבוע, ונכסים שערכם רק עולה.

לאחר שחקרנו את השטח לעומק, הקמנו סיסטם מדהים של אנשי מקצוע איכותיים בארה"ב שעובדים איתנו בשוטף במגוון סוגי השקעות נדל"ן.

כל זה כדי להנגיש לכל אחד ואחת מכם את האפשרות להיות משקיעי נדלן.

מהניסיון שלי, מהר מאוד תראו כמה זה פשוט וכמה זה ממכר.

bottom of page